公司劉敏 2023-10-30 10:43:10 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）10月27日，華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司發(fā)布2023年第三季度報(bào)告。
??該報(bào)告顯示，前三季度公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入177.87億元，同比下降19.08%；實(shí)現(xiàn)歸屬母公司凈利潤(rùn)虧損18.81億元。其中，第三季度凈利潤(rùn)虧損6.13億元。
??自2020年四季度至本報(bào)告披露日，已累計(jì)交付項(xiàng)目98個(gè)/105030套/1256萬(wàn)平方米，其中：2023年1月至本報(bào)告披露日實(shí)現(xiàn)63個(gè)項(xiàng)目/64712套/798萬(wàn)平方米復(fù)工，實(shí)現(xiàn)26個(gè)項(xiàng)目/30672套/414萬(wàn)平方米交付。
??此外，截至本報(bào)告披露日，債務(wù)重組計(jì)劃中2192億元金融債務(wù)通過(guò)簽約等方式實(shí)現(xiàn)債務(wù)重組的金額累計(jì)1875.65億元，約占金融債務(wù)金額的85.6%。公司境外間接全資子公司CFLD(CAYMAN)INVESTMENT LTD.在中國(guó)境外發(fā)行的美元債券（涉及面值總額為49.6億美元）協(xié)議安排重組已正式生效，并已完成重組交割。另外，公司根據(jù)債務(wù)重組相關(guān)工作的推進(jìn)情況，對(duì)已簽署債務(wù)重組協(xié)議中適用“兌、抵、接”清償方式的相關(guān)債權(quán)人進(jìn)行現(xiàn)金兌付安排。截至目前，公司已啟動(dòng)三批現(xiàn)金兌付安排，預(yù)計(jì)兌付金額合計(jì)為44.49億元。
華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：911310006096709523 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：391438（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 23 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 388
大廠華夏幸?；鶚I(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91131028559073817G 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：120100（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 2 變更提醒 37 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 368
從1-9月部分典型房企銷售目標(biāo)完成率看，仍處于近六年低谷
2023-10-27業(yè)績(jī)表現(xiàn)與當(dāng)前市場(chǎng)狀況吻合。- 供求兩端積極性增加，四季度庫(kù)存去化周期將逐漸下行。
10月房貸利率創(chuàng)新低，一線城市仍有降息空間
2023-10-24購(gòu)房信貸環(huán)境進(jìn)一步寬松。- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
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金科股份：2023年第三季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)收169.86億元，同比增長(zhǎng)40.47%
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- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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