??綠地控股集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“綠地控股”，600606.SH）轉(zhuǎn)型又有大動(dòng)作。

??7月1日，綠地控股宣布成立綠地醫(yī)療產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，并與九州通、聯(lián)影醫(yī)療分別簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，將在助力上海醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展、參與“一帶一路”高質(zhì)量共建等方面推動(dòng)創(chuàng)新發(fā)展。

??綠地控股方面表示，綠地醫(yī)療產(chǎn)業(yè)集團(tuán)將依托綠地自身平臺(tái)及多元產(chǎn)業(yè)配置優(yōu)勢(shì)，通過深入綁定國(guó)內(nèi)外頭部醫(yī)療企業(yè)和機(jī)構(gòu)，構(gòu)建醫(yī)療產(chǎn)業(yè)多鏈路業(yè)務(wù)體系，全力打造行業(yè)領(lǐng)先的醫(yī)療供應(yīng)鏈管理及健康服務(wù)企業(yè)，助力企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展。

??據(jù)接近綠地控股的相關(guān)人士介紹，醫(yī)療產(chǎn)業(yè)集團(tuán)并不完全是新拓展的賽道，而是從綠地原有的房地產(chǎn)、基建、金融、能源和消費(fèi)等產(chǎn)業(yè)板塊里整合挖掘，即依托集團(tuán)旗下產(chǎn)業(yè)內(nèi)容、空間場(chǎng)景及供應(yīng)鏈，推動(dòng)血液透析中心、醫(yī)療綜合體、醫(yī)療醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園等項(xiàng)目籌建落地，進(jìn)一步完善醫(yī)療產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)布局。

??“醫(yī)療產(chǎn)業(yè)集團(tuán)的職能主要是助力市場(chǎng)開拓和落地等，包括國(guó)內(nèi)如上海等核心市場(chǎng)，以及‘一帶一路’沿線國(guó)家。在這些領(lǐng)域，我們有現(xiàn)成的資源和路徑條件。”上述人士還表示，醫(yī)療產(chǎn)業(yè)集團(tuán)的團(tuán)隊(duì)也是在現(xiàn)有絲路電商、“一帶一路”相關(guān)團(tuán)隊(duì)及合作方的基礎(chǔ)上共同搭建。

??在成立醫(yī)療產(chǎn)業(yè)集團(tuán)之前，綠地控股已經(jīng)在大力發(fā)展醫(yī)療產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)。

??今年初，綠地控股與醫(yī)療器械及解決方案供應(yīng)商邁瑞醫(yī)療簽約，以自動(dòng)體外除顫儀（AED）為切入點(diǎn)，開展醫(yī)療器械貿(mào)易合作，已取得初步成果。

??6月初，綠地控股團(tuán)隊(duì)又成功中標(biāo)溫州市甌海區(qū)衛(wèi)生健康局AED采購項(xiàng)目，標(biāo)志著公司醫(yī)療業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)首單落地。

??最近幾年，房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷深度調(diào)整，綠地控股的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)受到較大沖擊。數(shù)據(jù)顯示，2023年，綠地控股全年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入3602.45億元，同比下降17.28%；歸屬上市公司股東的凈利潤(rùn)也出現(xiàn)虧損，為-95.56億元。

??在綠地控股2023年業(yè)績(jī)說明會(huì)上，綠地控股董事長(zhǎng)兼總裁張玉良曾感慨道：“特別是房地產(chǎn)行業(yè)，在前期飽受沖擊后，內(nèi)生動(dòng)力不足，政策落地效果較為有限，市場(chǎng)逐季下行、深陷低迷之中，行業(yè)流動(dòng)性緊張的局面未得到有效改觀。”

??張玉良表示，2024年，面對(duì)嚴(yán)峻復(fù)雜的外部環(huán)境，公司將堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)、以進(jìn)促穩(wěn)，以“二次創(chuàng)業(yè)”的積極進(jìn)取精神，盤活存量、增加流量、用好變量、提升質(zhì)量、穩(wěn)定總量，推動(dòng)公司持續(xù)深化轉(zhuǎn)型升級(jí)，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。

??提升老賽道、開辟新賽道就是綠地控股“二次創(chuàng)業(yè)”和“轉(zhuǎn)型升級(jí)”的具體策略。為此，綠地控股已做多種嘗試，除了切入醫(yī)療賽道，此前還布局了能源、代建等領(lǐng)域。

??據(jù)綠地控股相關(guān)人士介紹，綠地能源自2019年起就開始承擔(dān)上海市電煤保供的任務(wù)。多年來，綠地能源始終為華能、上電、申能等3家發(fā)電集團(tuán)10余個(gè)發(fā)電廠供應(yīng)電力煤炭，年保供量超過500萬噸。

??在代建方面，綠地控股于今年成立了綠地智慧代建平臺(tái)，全面整合房地產(chǎn)、基建、金融、商貿(mào)、酒店、文旅等多元產(chǎn)業(yè)資源，發(fā)力打造城市建設(shè)運(yùn)營(yíng)集成服務(wù)平臺(tái)，賦能代建業(yè)務(wù)升級(jí)。目前，綠地代建業(yè)務(wù)已經(jīng)形成了城市更新、公建代建、商辦代建、基建代建、住宅代建等五大代建品牌。

??雖然多元化業(yè)務(wù)發(fā)展如火如荼，但綠地控股的總體業(yè)績(jī)依然面臨挑戰(zhàn)。

??截至今年一季度末，綠地控股實(shí)現(xiàn)合同銷售面積127.7萬平方米，同比減少41.6%；實(shí)現(xiàn)合同銷售金額 132.34億元，比2023年同期減少51.4%。

??由于房地產(chǎn)主業(yè)持續(xù)低迷，綠地控股在資本市場(chǎng)的表現(xiàn)也不盡人意。根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)發(fā)布的2024上半年上市房企市值百強(qiáng)榜顯示，綠地控股今年上半年市值縮水幅度高居榜首，相比2023年末，目前綠地控股總市值已經(jīng)下降超40%。

??此前在業(yè)績(jī)會(huì)上，綠地控股董事會(huì)秘書王曉東曾對(duì)公司市值管理作出回應(yīng)，其表示，近年來，受多種因素影響，房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了前所未有的困難與挑戰(zhàn)，業(yè)內(nèi)企業(yè)股價(jià)普遍承壓。綠地控股將持續(xù)深化轉(zhuǎn)型升級(jí)，全力推動(dòng)各項(xiàng)業(yè)務(wù)有序開展，保障企業(yè)長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展，為市場(chǎng)價(jià)值提供基本面支撐。