??州各住房公積金管理機(jī)構(gòu)：

??為進(jìn)一步貫徹落實(shí)“房住不炒”精神，更好滿足繳存職工剛性和改善性住房需求，加大住房公積金保障支持力度，踐行綠色發(fā)展理念，結(jié)合本市實(shí)際，現(xiàn)就調(diào)整個人住房公積金貸款政策有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

??一、職工家庭申請純住房公積金貸款購買產(chǎn)權(quán)面積在144平方米（含）以下的首套自住住房，按首付款比例不低于20%執(zhí)行；購買產(chǎn)權(quán)面積在144平方米（含）以下的二套自住住房及144平方米（不含）以上的自住住房，按首付款比例不低于30%執(zhí)行。申請組合貸款購房的，參照商業(yè)銀行首付款比例的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

??二、職工申請住房公積金貸款購買二星級以上綠色建筑住房或者購買裝配式建造的商品房，在其他貸款條件符合的情況下，其住房公積金貸款額度在可貸額度基礎(chǔ)上上浮20%，上浮后不超過住房公積金最高貸款額度。

??三、福州都市圈內(nèi)（莆田、南平、寧德、平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)）的住房公積金繳存職工申請住房公積金貸款購買福州行政區(qū)域范圍內(nèi)自住住房的，不受戶籍條件限制。

??本通知自印發(fā)之日起施行，有效期5年，相關(guān)文件與本通知不符的，以本通知為準(zhǔn)。

??福州住房公積金管理委員會

??2023年9月26日