??為提升不動產(chǎn)統(tǒng)一登記質(zhì)效，自貢市將不動產(chǎn)登記與交易高效整合，實行“集中受理、集中審核、集中發(fā)證”，交易信息與登記數(shù)據(jù)實時關(guān)聯(lián)，確保交易與登記的安全性與一致性，堅持效率導(dǎo)向提效能，以數(shù)據(jù)共享為攻堅重點，推動不動產(chǎn)交易、登記線上線下深度融合、一步到位，切實解決群眾企業(yè)交易、登記“煩心瑣事”，用7年時間傾心打造了便民利企的“自貢品牌”，給群眾企業(yè)帶來實實在在的獲得感，系全省唯一一個交易登記一體化運行的市。

??一是推動交易與登記整體協(xié)作。通過“不動產(chǎn)登記平臺”和“房地產(chǎn)市場系統(tǒng)”的有效整合，打造不動產(chǎn)登記系統(tǒng)、房屋市場管理系統(tǒng)、房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)等一體多元化運行模塊，是全省唯一一個交易與登記一體的城市，為部門間信息互通奠定了基礎(chǔ)。已同法院、稅務(wù)、住建、金融、教育、公積金等10多個部門建立了信息共享，實現(xiàn)了不動產(chǎn)登記檔案查詢“線上辦理”“川渝通辦”“跨省通辦”，2023年接待各類查詢14.3萬余人次。打通基于信息實時互通的交易、登記、稅務(wù)“一窗受理、一網(wǎng)通辦”渠道，延伸水、電、氣、網(wǎng)協(xié)同過戶等功能，2023年一窗受理“一件事”2000余件，水電氣并聯(lián)辦理400余件。

??二是提升交易與登記服務(wù)質(zhì)效。“一體化”運行高度集中了交易與登記所涉查詢、合同備案、登記等相關(guān)業(yè)務(wù)，無需在各個不同部門之間來回奔波，極大地方便了辦事企業(yè)和群眾。目前，一般登記辦理時間，由法定的30個工作日縮短至3個工作日辦結(jié)、提速90%；企業(yè)辦理非住宅類轉(zhuǎn)移登記、所有抵押首次登記辦理時間，由法定的30個工作日縮短至“24小時內(nèi)”辦結(jié)、提速97%；查封登記、異議登記、抵押權(quán)注銷登記達到“1小時”辦結(jié)。

??三是化解交易與登記歷史遺留問題。通過交易登記“一體化”模式運行，我市登記與交易檔案資料統(tǒng)一歸檔保存、統(tǒng)一數(shù)據(jù)加工、統(tǒng)一信息匯交，形成了最為全面、詳細和準(zhǔn)確的不動產(chǎn)交易、登記信息數(shù)據(jù)庫。對查詢歷史檔案、摸清歷史問題，從而及時、精準(zhǔn)地解決不動產(chǎn)登記歷史遺留問題開出了“良方”。2023年，為全市四區(qū)32個行政村、累計完成707棟、2295戶增減掛鉤建新區(qū)農(nóng)戶辦理不動產(chǎn)首次登記。為26個問題樓盤打通涉及歷史遺留問題“辦證難”癥結(jié)、辦證4425個套間。