??歲末年初，長沙土地市場同樣受到關(guān)注。

??1月30日，位于長沙梅溪湖二期的兩宗土地底價出讓，位于觀沙嶺地鐵口的商住地塊遭遇流拍。

??土地出讓文件顯示，編號為[2023]長沙市101號的商住用地，商住比1:9，位于湘江新區(qū)梅溪湖二期東板塊的楓林路與雷鋒河路交會處東南角，宗地面積21885平方米，建筑控制高度80米。

??該地塊由湖南省辰潤置業(yè)有限公司，以總價18712萬元的底價摘得，折合樓面價3420元/平方米。

??另一宗編號為[2023]長沙市103號的商業(yè)用地，位于湘江新區(qū)梅溪湖二期東板塊的松柏路與櫻花路交會處東南角，宗地面積20626平方米，建筑控制高度24米，由長沙星協(xié)迅置業(yè)有限公司以總價9441萬元的底價摘得，折合樓面價3052元/平方米。

??未成交的地塊，是編號[2023]長沙市102號的商住用地，商住比4︰6，位于湘江新區(qū)大市府板塊的銀杉路與杜鵑路交會處西南角，宗地面積7528平方米，建筑控制高度150米。

??該宗地起始價24967萬元，折合樓面價5102元/平方米，要求競得人無償返還物業(yè)面積共11000平方米用于村民安置，最終流拍。

??目前，業(yè)界正關(guān)注長沙土地市場的下一步走向。

??在近日舉行的長沙市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)座談會上，長沙市提出，將精準做地、房地聯(lián)動，通過有計劃、有節(jié)奏的優(yōu)質(zhì)土地投放保障市場供給，引導市場預(yù)期；將穩(wěn)量提質(zhì)、價質(zhì)相符，把握好土地出讓數(shù)量和房產(chǎn)銷售數(shù)量，做好精細化管理文章，全力建設(shè)“好房子”。