市場(chǎng) 2024-07-05 09:18:09 來源:中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??7月1日,江西省新余市人民政府印發(fā)《房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展三年行動(dòng)方案(2024~2026)》,目標(biāo)按照“去庫(kù)存、優(yōu)增量、化風(fēng)險(xiǎn)”的目標(biāo)任務(wù),完善政策工具箱,抓好政策落地,全力促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
??其中包括,去庫(kù)存,保持合理區(qū)間。制定出臺(tái)消化存量房產(chǎn)的政策措施,實(shí)現(xiàn)新余市商品房銷售企穩(wěn)回升,商品住房去化周期在2024年底縮短至30個(gè)月,2025年底縮短至24個(gè)月,至2026年縮短至18個(gè)月的正常區(qū)間范圍以內(nèi),商品房銷售面積增幅達(dá)到全省平均水平以上。
??優(yōu)增量,滿足改善需求。通過政策引導(dǎo),推動(dòng)商品房開發(fā)模式轉(zhuǎn)型升級(jí),出臺(tái)高品質(zhì)住宅建設(shè)規(guī)范,建設(shè)一批高品質(zhì)樓盤,滿足市民改善性需求。
??化風(fēng)險(xiǎn),杜絕新增爛尾。2026年底實(shí)現(xiàn)“保交樓”“保交房”項(xiàng)目全面清零,保障購(gòu)房人合法權(quán)益。
??為完成目標(biāo),方案還提出了降低首付比例、實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼政策、優(yōu)化個(gè)人住房貸款及中心城區(qū)“以舊換新”補(bǔ)貼政策、加大公積金支持力度、發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制等政策。
??明確充分發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制作用。項(xiàng)目“白名單”準(zhǔn)入條件嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)部委意見落實(shí),金融機(jī)構(gòu)不得另行增設(shè)前置條件。對(duì)符合條件的項(xiàng)目要“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)、應(yīng)貸盡貸”。金融機(jī)構(gòu)對(duì)城市融資協(xié)調(diào)機(jī)制推送的項(xiàng)目名單應(yīng)及時(shí)反饋合格“白名單”、不合格名單及原因。對(duì)不合格名單的項(xiàng)目,城市融資協(xié)調(diào)機(jī)制要盡快協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目問題,完善后再列入“白名單”。
??支持政府收購(gòu)庫(kù)存商品房。按照以需定購(gòu)的原則,用足用好國(guó)家保障性住房再貸款政策,組織地方國(guó)有企業(yè)與房地產(chǎn)企業(yè)特別是債務(wù)即將到期且無力償還的房地產(chǎn)企業(yè),協(xié)商以合理價(jià)格收購(gòu)在建在售中小套型的庫(kù)存商品住房用作配售型或者配租型保障性住房。
- 單月銷售業(yè)績(jī)改善,投資意愿保持低位。
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2024-06-27住房需逐漸釋放,市場(chǎng)企穩(wěn)可期。- 保交房政策節(jié)奏加快。
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2024-06-25回顧,是為了更好的前行!廣東江門擬收購(gòu)商品房用作保障性住房
2024-06-25根據(jù)公告,征集范圍為江門市蓬江區(qū)、江海區(qū)、新會(huì)區(qū)、臺(tái)山市、開平市、鶴山市、恩平市行政區(qū)域內(nèi)已建成未出售的商品房項(xiàng)目。- 在土地和房地產(chǎn)相關(guān)稅收中,契稅2326億元,同比下降8.7%;房產(chǎn)稅2086億元,同比增長(zhǎng)20.1%。
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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