??11月26日，武漢市舉辦國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓活動。當(dāng)天，武漢共成交6宗經(jīng)營性用地和1宗其它用地，共成交土地面積280815.56平米，建筑面積525928.17㎡，成交金額14.1052億元。

??從本次土拍成交看，6宗經(jīng)營性用地分別被武漢航天新城產(chǎn)業(yè)投資有限公司、武漢經(jīng)開資本投資建設(shè)有限公司兩家國企摘取。其中，P（2024）099號地塊，位于武漢市新洲區(qū)雙柳街汪林村,航天北路以南、星谷大道以北、航天一路以東、航天二路以西，旅館、零售商業(yè)用地。土地面積6675.96㎡，建筑面積20027.88㎡，起始價1870萬元。由新洲區(qū)國企武漢航天新城產(chǎn)業(yè)投資有限公司以總價2710萬元競得，成交樓面價1353.11元/㎡。也是本次土拍唯一的溢價地塊，溢價率44.92%，其余地塊均以低價成交。

??從武漢土地市場網(wǎng)獲悉，12月武漢還將舉行三批有規(guī)模的集中土拍。

??據(jù)相關(guān)公告，武漢將分別于12月6日、12月11日出讓16宗地塊，于12月13日出讓13宗地，三次共計掛牌45宗地。其中，12月6日出讓地塊起拍總價達(dá)50.88億元；12月11日出讓地塊起拍總價達(dá)39.08億元；12月13日13宗地塊起拍總價達(dá)59.14億元；這三批次起拍總金額合計接近150億。

??武漢12月土拍計劃的具體安排為：

??12月6日，武漢市將出讓的16宗地塊分別位于新洲區(qū)（4宗）武昌區(qū)（3宗）、蔡甸區(qū)（3宗）、東湖高新區(qū)（2宗）、經(jīng)開區(qū)（2宗）、長江新區(qū)（1宗）、漢陽區(qū)1宗，出讓總面積48.44萬平方米。出讓地塊起拍總價達(dá)50.88億元；

??11月20日，武漢市拍賣出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)公告武告字（2024年）25號顯示，武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局決定以拍賣方式出讓16宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。本次拍賣出讓地塊網(wǎng)上拍賣時間為2024年12月11日9時30分起。該批出讓的16宗地塊主要位于遠(yuǎn)城區(qū)，分別位于經(jīng)開區(qū)（12宗），漢南區(qū)（3宗），還有一宗東西湖涉宅用地，總出讓面積79.06萬平方米。其中涉宅地塊8宗。

??根據(jù)武告字（2024年）26號公告，武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局決定以拍賣方式出讓13宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。本次拍賣出讓地塊網(wǎng)上拍賣時間為2024年12月13日9時30分起。該批次供應(yīng)地塊13宗起拍價591440萬元，其中青山區(qū)5宗，住宅用地2塊；武昌區(qū)、江漢區(qū)商服用地3塊；黃陂區(qū)住宅用地1塊；洪山區(qū)、漢陽區(qū)、東湖高新區(qū)住宅綜合用地3塊；東西湖區(qū)營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地1塊；26號公告累計住宅用地供應(yīng)6塊起拍價545660萬元。

??今年以來，武漢土地市場表現(xiàn)低迷。業(yè)界人士認(rèn)為，武漢年終土拍密集，或?qū)⒔柚康禺a(chǎn)市場企穩(wěn)回暖，出現(xiàn)翹尾行情。