??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）8月8日，江西省宜春市房地產(chǎn)市場會商協(xié)調(diào)暨涉穩(wěn)風(fēng)險防范處置聯(lián)席會議辦公室印發(fā)《關(guān)于持續(xù)促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施(暫行)》的通知，通知包括去庫存、調(diào)結(jié)構(gòu)、優(yōu)增量、穩(wěn)市場、化風(fēng)險等24條措施。

??其中，在去庫存方面，通知指出，持續(xù)實(shí)行購房契稅補(bǔ)貼，進(jìn)一步加強(qiáng)團(tuán)購在售商品住房，支持居民住房“以舊換新”，落實(shí)交易稅費(fèi)優(yōu)惠政策，提高住房公積金支持力度，調(diào)整購房貸款利率和首付比例，優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，大力實(shí)施城中村和危舊房改造，支持收購商品房去庫存，優(yōu)化調(diào)整學(xué)位準(zhǔn)入政策。

??在新建商品房契稅補(bǔ)貼方面，以合同網(wǎng)簽備案為準(zhǔn)，且購房人在2025年12月31日前繳清契稅（將原政策契稅繳清時間由2025年6月31日延長至2025年12月31日），完成契稅繳納后，由受益財政給予50%契稅補(bǔ)貼（最高不超過2萬元）；購買二手房的，由受益財政按所交契稅的50%給予補(bǔ)貼（最高不超過1.5萬元），補(bǔ)貼給購房群眾的“即交即補(bǔ)”；補(bǔ)貼給企業(yè)的，通過惠企通平臺補(bǔ)貼。

??在住房團(tuán)購方面，優(yōu)化商品房價格指導(dǎo)機(jī)制商品房項(xiàng)目根據(jù)市場自主合理定價。鼓勵企業(yè)按照市場化原則搭建面向全社會公開的在售商品房團(tuán)購平臺，團(tuán)購房源須是“五證齊全的現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房”。各房地產(chǎn)企業(yè)自愿參加，對滿足團(tuán)購條件購房的（一次性購買5套以上等），可在新建商品住房原明碼標(biāo)價基礎(chǔ)上再下降不超過10個點(diǎn)，團(tuán)購優(yōu)惠價格不計入商品備案價格跌幅比例范圍。