??汝海林又有了新職位，這次是旭輝控股行政總裁。

??11月30日晚，旭輝控股發(fā)布公告稱，由于健康原因，林峰已辭任執(zhí)行董事、行政總裁及聯(lián)交所授權(quán)代表，委任汝海林為行政總裁及授權(quán)代表，葛明為執(zhí)行董事，以接替林峰辭任后的空缺。該任命自11月30日起生效。

??這是時隔5個月，汝海林第二次職位變動。

??早在6月30日，旭輝發(fā)布一則內(nèi)部任命通知，委任汝海林為旭輝集團董事長，負責(zé)旭輝集團的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃、經(jīng)營方針制定、日常經(jīng)營工作中的重大事項決策等工作。

??彼時，業(yè)界就已經(jīng)預(yù)判汝海林將是繼林氏兄弟和陳東彪之后的“旭輝第三代領(lǐng)軍者”，是次接棒旭輝控股行政總裁并未引起波瀾。

??旭輝控股表示，本次委任體現(xiàn)董事會對汝海林自升任集團總裁后，于經(jīng)營管理及保交付方面杰出表現(xiàn)的充分認可，旭輝董事會相信汝海林的領(lǐng)導(dǎo)力及豐富經(jīng)驗，將繼續(xù)代領(lǐng)企業(yè)前進。

??隨著此次人員變動，旭輝控股最新的董事會架構(gòu)也發(fā)生變化。執(zhí)行董事林中（主席）、林偉（副主席）、汝海林（行政總裁）、楊欣（首席財務(wù)官）、葛明；獨立非執(zhí)行董事張永岳、陳偉成、林采宜。

??在房地產(chǎn)界，林峰是一位學(xué)者范兒的開發(fā)商，在旭輝登陸港交所并實現(xiàn)規(guī)模從百億元到2000億元的跨越式發(fā)展中立下汗馬功勞。

??他信奉長期主義，堅持有質(zhì)量的增長，把運動和健康當(dāng)成企業(yè)文化的一部分。他對行業(yè)和市場有著自己的真知灼見，他曾直言地產(chǎn)已經(jīng)進入“青銅時代”，于2022年初提煉“拐點、縮表、平穩(wěn)、分化、變革”五個核心關(guān)鍵詞指代房地產(chǎn)行業(yè)的新變化，引發(fā)業(yè)內(nèi)廣泛討論和贊同。

??雖然在行業(yè)下行、市場急速遇冷的大環(huán)境下，旭輝的發(fā)展也受到嚴重沖擊，但整體而言，林峰帶領(lǐng)旭輝經(jīng)歷了多個地產(chǎn)周期，對公司的發(fā)展功不可沒。

??“董事會感謝林峰先生在任期內(nèi)對本集團作出的寶貴貢獻。辭任后，林峰先生將繼續(xù)關(guān)注及支持旭輝發(fā)展?！毙褫x控股在公告中提及。

??“林峰的確是健康原因辭職的，他的辭任對公司經(jīng)營不會產(chǎn)生重大影響?！毙褫x內(nèi)部人士表示，旭輝當(dāng)下致力于盡快就當(dāng)前境外流動性問題推進全面解決方案，繼續(xù)通過保交付、保經(jīng)營及維護境內(nèi)融資保障公司長遠未來發(fā)展。

??據(jù)中國房地產(chǎn)報記者了解，林峰的辭任并不影響林氏家族其他成員，林中仍繼續(xù)擔(dān)任旭輝控股董事會主席，并于近日專程赴港，與多家債權(quán)人機構(gòu)進行會談，推動境外債務(wù)重組。

??公開信息顯示，旭輝今年已累計完成4筆共計71.8億元境內(nèi)公開市場債務(wù)的展期。

??“其實都是林中帶著團隊自己一次次去溝通的?！敝槿耸客嘎?，林中是行業(yè)內(nèi)為數(shù)不多的親自參與債務(wù)問題解決的實控人。最近幾個月時常往返上海、香港兩地，一方面與境內(nèi)金融機構(gòu)溝通公司債展期的投票；另一方面持續(xù)拜訪境外債權(quán)人，推動境外債務(wù)重組。

??實際上，今年旭輝境內(nèi)到期債務(wù)的展期并非一帆風(fēng)順。

??5月到期的公司債“20旭輝01”先后5次召開持有人大會，并2次調(diào)整方案后，展期議案方才獲得通過；原定于9月中旬到期的“21旭輝03”，寬限期及展期方案的投票時間先后7次延期，最終于9月15日公告寬限期議案獲得通過后，才在30日寬限期內(nèi)的第二次持有人大會上，展期方案獲得了通過。

??“這些債券能順利完成展期，跟林中積極躬身入局化解債務(wù)有很大關(guān)系。”知情人士說，實控人沒有放棄，還愿意積極努力溝通和協(xié)商，尋找大家都可以接受的解決方案，也是增強了債權(quán)人對旭輝的信心。

??在境外債方面，據(jù)旭輝11月初發(fā)布的“投資者月度通訊”披露，旭輝已于9月向境外債權(quán)人及顧問提供境外債務(wù)重組最新方案，盡調(diào)與專業(yè)分析工作已有階段性成果。境外銀團和債權(quán)人小組認可“短端削債、中端轉(zhuǎn)股、長端保本降息”的重組方向，也理解公司的降杠桿邏輯。

??據(jù)第三方平臺債券信息顯示，旭輝公開發(fā)行的境內(nèi)債規(guī)模128.93億元人民幣，包括7筆公司債和兩筆中票；境外債務(wù)總額合計68.5億元，到期未付的本息總額為4.14億元。

??這意味著，此后的數(shù)月里旭輝的任務(wù)除了保交付、保經(jīng)營外，境內(nèi)債展期和境外債重組也是一項艱巨的任務(wù)，要順利完成這些事并不容易。

??正式接棒的汝海林重擔(dān)不小。

??“70后”汝海林雖非旭輝管培生，但也是旭輝內(nèi)部成長起來的職業(yè)經(jīng)理人。2011年7月正式加入旭輝，從項目負責(zé)人起步，在一線干了11年，一路帶領(lǐng)旭輝集團浙江區(qū)域、東南區(qū)域成長為集團內(nèi)經(jīng)營業(yè)績最為優(yōu)異的區(qū)域集團，也是旭輝體系內(nèi)最大的區(qū)域集團。

??“可以說是旭輝的一枚老將，也是一名干將，實操經(jīng)驗比較足，接連升任與他突出的業(yè)績分不開?！蹦撤康禺a(chǎn)圈內(nèi)人士認為，此次接任也可看成是旭輝職業(yè)經(jīng)理人體系的又一次進步。

??2022年11月，汝海林升任旭輝控股執(zhí)行董事，主持旭輝集團地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)工作；2023年7月陳東彪退休，汝海林升任旭輝集團董事長；直至此次接棒林峰，成為旭輝控股行政總裁。

??但新接棒者或?qū)⒚媾R比以往更殘酷的市場現(xiàn)實，汝海林會帶出一個怎樣的旭輝，答案要交給時間。