房地產(chǎn)綜合規(guī)定 2023-09-13 10:39:42 來源:鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局
- 城市:河南
- 頒發(fā)時(shí)間:2023-09-12
- 發(fā)文字號(hào):鄭房〔2023〕121號(hào)
- 發(fā)文機(jī)構(gòu):鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局
- 實(shí)施日期:2023-09-12
- 效力級(jí)別:地方規(guī)范性文件
- 類別:房地產(chǎn)綜合規(guī)定
??各開發(fā)區(qū)管委會(huì),各區(qū)縣(市)人民政府,各有關(guān)單位:
??為支持剛性和改善性住房需求,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,經(jīng)市政府研究,現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下:
??一、取消限制性購(gòu)售政策。 取消二環(huán)內(nèi)住房限購(gòu)政策等購(gòu)房消費(fèi)限制性規(guī)定,取消住房銷售限制年限規(guī)定,支持居民剛性和改善性購(gòu)房需求。(責(zé)任部門:市住房保障局、市資源規(guī)劃局)
??二、降低商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比例要求。 對(duì)于貸款購(gòu)買商品住房(含存量住房)的居民家庭,首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為不低于20%,二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為不低于30%。銀行機(jī)構(gòu)結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)狀況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素,合理確定每筆貸款的具體首付比例和利率水平。(責(zé)任部門:市金融局)
??三、積極開展商品房促銷售活動(dòng)。結(jié)合“金九銀十”傳統(tǒng)銷售旺季,強(qiáng)化住房、汽車、裝修、家居家電銷售聯(lián)動(dòng)。支持各用人單位組織員工集中團(tuán)購(gòu)商品住房,鼓勵(lì)企業(yè)積極推行讓利優(yōu)惠措施,指導(dǎo)房企合理確定優(yōu)惠購(gòu)房?jī)r(jià)格。(責(zé)任部門:市住房保障局、市商務(wù)局,各開發(fā)區(qū)管委會(huì),各區(qū)縣(市)人民政府)
??四、支持房企項(xiàng)目建設(shè)。全面開展國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的抵押權(quán)注銷登記與在建建筑物抵押權(quán)首次登記(土地抵押轉(zhuǎn)在建抵押)、建筑物所有權(quán)首次登記與在建建筑物抵押權(quán)登記轉(zhuǎn)建筑物抵押權(quán)登記(在建抵押轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押)業(yè)務(wù)。探索出臺(tái)“預(yù)售商品房帶押過戶”相關(guān)政策及業(yè)務(wù)流程。(責(zé)任部門:市資源規(guī)劃局、市住房保障局)
??五、加快保交樓進(jìn)度。采取有力措施,進(jìn)一步開展保交樓攻堅(jiān)行動(dòng),壓實(shí)企業(yè)主體責(zé)任、地方政府屬地責(zé)任、銀行金融支持責(zé)任,堅(jiān)決按時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成保交樓任務(wù)目標(biāo)。(責(zé)任部門:市住房保障局,各開發(fā)區(qū)管委會(huì),各區(qū)縣(市) 人民政府)
??六、優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)。全面推進(jìn)新建商品房項(xiàng)目“交房即發(fā)證”,全市范圍內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目均可申辦“交房即發(fā)證”服務(wù)。進(jìn)一步優(yōu)化二手房“帶押過戶”和不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“全城通辦”,全面提升辦理效率。(責(zé)任部門:市資源規(guī)劃局、市住房保障局)
??本文自發(fā)布之日起執(zhí)行。
??鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局
??鄭州市自然資源和規(guī)劃局
??鄭州市金融工作局
??鄭州市商務(wù)局
??2023 年 9 月 12 日
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中共中央 國(guó)務(wù)院關(guān)于支持福建探索海峽兩岸融合發(fā)展新路 建設(shè)兩岸融合發(fā)展示范區(qū)的意見
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沈陽(yáng)將舉辦“金九銀十”購(gòu)房活動(dòng),最高發(fā)放1萬(wàn)元/套購(gòu)房消費(fèi)券
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全國(guó)首批縣級(jí)國(guó)土空間總體規(guī)劃獲批:合理安排居住用地,穩(wěn)步推進(jìn)城市更新
- 2023-09-12 10:26:49
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1東莞關(guān)于階段性實(shí)施部分住房公積金提取政策通知(暫行)
- 2蘇州市關(guān)于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好的若干政策措施
- 3關(guān)于修訂《濟(jì)寧市住房公積金提取管理辦法》部分條款通知
- 4珠海市關(guān)于多子女家庭申請(qǐng)住房公積金貸款實(shí)施優(yōu)惠額度政策通知
- 5蘭州市關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施
- 6廣東省擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略實(shí)施方案的通知
- 7梧州市促進(jìn)剛性和改善性住房消費(fèi)若干措施的通知
- 8關(guān)于優(yōu)化調(diào)整臨港新片區(qū)人才住房政策相關(guān)工作提示的通知
- 9長(zhǎng)春市人民政府關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)消費(fèi)若干措施的通知
- 10關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)大連市房屋消費(fèi)的通知