中國人民銀行青島市分行 國家金融監(jiān)督管理總局青島監(jiān)管局 轉發(fā)《中國人民銀行 國家金融監(jiān)督管理總局 關于降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知》的通知

??各國有商業(yè)銀行青島（市）分行，中國郵政儲蓄銀行青島分行，各股份制商業(yè)銀行青島分行，青島銀行，青島農(nóng)村商業(yè)銀行，各城市商業(yè)銀行青島分行，各外資銀行青島分行，張家港農(nóng)村商業(yè)銀行青島即墨支行，萊州農(nóng)村商業(yè)銀行膠州支行，張店農(nóng)村商業(yè)銀行西海岸支行，各村鎮(zhèn)銀行，各財務公司：

??現(xiàn)將《中國人民銀行 國家金融監(jiān)督管理總局關于降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知》（銀發(fā)〔2023〕174號）轉發(fā)給你們，并提出如下工作要求，請迅速抓好落實。

??一、加強組織領導

??各商業(yè)銀行要高度重視降低存量首套住房貸款利率工作，成立本機構工作專班，主要負責人親自研究推動，分管負責人靠上部署落實，明確牽頭責任部門，確保各項工作有序開展。

??全國性商業(yè)銀行駐青分支機構，要積極對接各自總行，結合青島實際，完善操作流程，加強業(yè)務培訓，提高服務水平，為借款人提供優(yōu)質高效金融服務。各地方法人銀行機構，要盡快向社會公眾發(fā)布公告，積極回應群眾關切，加快制定具體操作細則，做好組織實施，優(yōu)化服務流程，及時響應借款人申請，盡可能采取便捷措施，降低借款人操作成本。

??二、首套商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限歷史調整情況

??青島市各階段首套商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限均和國家政策下限保持一致，具體而言：

??1.2019年10月7日以前，全市首套商業(yè)性個人住房貸款利率的下限為相應期限的貸款基準利率的0.7倍。

??2.2019年10月8日—2022年5月18日，全市首套商業(yè)性個人住房貸款利率的下限為相應期限貸款市場報價利率（LPR）。

??3.2022年5月19日至今，全市首套商業(yè)性個人住房貸款利率的下限為相應期限貸款市場報價利率（LPR）減20個基點。

中國人民銀行青島市分行

國家金融監(jiān)督管理總局青島監(jiān)管局

2023年9月4日