??5月21日上午，在南京頤和天晟府售樓處，南京市存量住房“以舊換新”首批10位業(yè)主代表與南京市房產(chǎn)交易中心、開發(fā)商、二手房收購(gòu)企業(yè)簽署四方協(xié)議。

??從活動(dòng)發(fā)布、選購(gòu)新房、評(píng)估舊房到第一批業(yè)主正式簽約，僅25天首批總計(jì)有52組客戶確認(rèn)成交，均在陸續(xù)辦理存量房和新房交易手續(xù)。

??4月27日，南京安居建設(shè)集團(tuán)發(fā)布開展存量住房“以舊換新”試點(diǎn)活動(dòng)公告，首批限額2000套。截至5月20日，線上、電話、現(xiàn)場(chǎng)等各類咨詢約3450組，微信小程序“寧換新”平臺(tái)登記意向報(bào)名約4150組，初審符合條件的登記約3430組。案場(chǎng)累計(jì)來訪約2230組，繳納新房意向認(rèn)籌金的換房人515組。首批次100套房源線下驗(yàn)房、評(píng)估結(jié)果出具等工作已經(jīng)完成。上周集團(tuán)從評(píng)估機(jī)構(gòu)庫(kù)里面又搖號(hào)選定2批評(píng)估機(jī)構(gòu)，同步開展200套房源的驗(yàn)房評(píng)估工作，預(yù)計(jì)6月上旬能夠基本完成房源現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。

??據(jù)悉，“以舊換新”成功后，換購(gòu)人可選擇保留原存量住房施教區(qū)3年入學(xué)資格，以存量房買賣合同簽訂生效之日起計(jì)算。新房首付比例方面，以同時(shí)點(diǎn)銀行貸款政策為準(zhǔn)，在存量住房置換總價(jià)不高于所購(gòu)新建商品住房總價(jià)的80％的前提下，換購(gòu)人可根據(jù)銀行資格預(yù)審要求確定首付金額和按揭貸款額度。存量住房收購(gòu)款用于支付新房首付款后的剩余部分，在新房按揭貸款放款后支付給換購(gòu)人。