監(jiān)督眼楚小強(qiáng) 2024-12-02 11:00:03 來(lái)源:中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??只要思想不滑坡,辦法總比困難多。
??GDP在濟(jì)南市排名倒數(shù)第五的平陰縣,最近因“賣天”的話題火了。
??在各地還在為土地財(cái)政帶來(lái)的債務(wù)化解問(wèn)題而傷神憂心時(shí),平陰縣似乎已經(jīng)蹚出了一條“創(chuàng)收”的新路子——出售低空經(jīng)濟(jì)特許經(jīng)營(yíng)權(quán)。
??作為新質(zhì)生產(chǎn)力的代表性領(lǐng)域,低空經(jīng)濟(jì)之前多活躍于航空產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)的大型城市,縣城層面的消息并不多見。然而,讓人始料未及的是,史上首例低空經(jīng)濟(jì)特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的“變現(xiàn)”項(xiàng)目,竟在一個(gè)小縣城誕生了。
??不過(guò),這一大膽又超前的思維轉(zhuǎn)變,一時(shí)引起了網(wǎng)民的廣泛熱議。
??有網(wǎng)友質(zhì)疑,“這是賣完地之后又要賣天了?”
??“賣天”賣出9.24億元
??11月26日,平陰縣低空經(jīng)濟(jì)特許經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓項(xiàng)目中標(biāo)的消息不脛而走。
??從相關(guān)公告得知,這一項(xiàng)目的招標(biāo)人為平陰縣發(fā)展和改革局,拿下這一項(xiàng)目的是背靠平陰縣財(cái)政局的山東金宇通用航空有限公司。
??有意思的是,山東金宇通用航空有限公司成立于2024年11月5日,至今不足一月,其成立時(shí)間與平陰縣發(fā)展和改革局披露上述項(xiàng)目招標(biāo)信息的時(shí)間僅僅相差一天。與此同時(shí),山東金宇通用航空有限公司的注冊(cè)資本僅為2億元,暫無(wú)實(shí)繳資本,而其中標(biāo)這一項(xiàng)目的金額卻高達(dá)9.24億元。
??公告中,平陰縣發(fā)展和改革局并未對(duì)低空經(jīng)濟(jì)特許經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)的介紹,只在項(xiàng)目概況中表示,項(xiàng)目位于平陰縣,特許經(jīng)營(yíng)者在特許經(jīng)營(yíng)期內(nèi)負(fù)責(zé)低空經(jīng)濟(jì)的運(yùn)營(yíng)和維護(hù),提供飛行執(zhí)照駕培等服務(wù),特許經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為30年。
??這一將“低空經(jīng)濟(jì)30年特許經(jīng)營(yíng)權(quán)賣了9.24億元”的消息傳開后,引發(fā)廣發(fā)熱議。作為第一個(gè)吃螃蟹的地方部門,平陰縣發(fā)展和改革局面臨的輿論壓力自然不小。
??有不少網(wǎng)友質(zhì)疑,繼賣地之后,這算不算是“賣天”?
??目前,關(guān)于這一出讓項(xiàng)目的招標(biāo)、中標(biāo)公告,都已在濟(jì)南公共資源交易中心官網(wǎng)上無(wú)法搜到。11月28日,山海新財(cái)經(jīng)多次致電相關(guān)公告中的聯(lián)系電話,均無(wú)法接通。
??GDP排全市倒數(shù)第五
??低空經(jīng)濟(jì)作為新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域,目前多集中在經(jīng)濟(jì)及航空事業(yè)發(fā)達(dá)的大城市,而在縣一級(jí)地區(qū)并不活躍。
??縱觀平陰縣的經(jīng)濟(jì)情況,在濟(jì)南市中并不算出眾,經(jīng)濟(jì)總量甚至排不進(jìn)該市地區(qū)中前十。
??2023年,濟(jì)南市GDP為12757.4億元,累計(jì)同比增速為6.1%。其中平陰縣GDP為281.2億元,在15個(gè)區(qū)縣中排倒數(shù)第五,GDP的同比增速為3.5%。
??今年前三季度,濟(jì)南市GDP為9675.1億元,同比增長(zhǎng)5.4%。同期平陰縣GDP為198.8億元,增速亦為5.4%,排名在15個(gè)區(qū)縣中沒(méi)有變化。
??政府債務(wù)方面,截至2023年末,平陰縣政府債務(wù)余額64.47億元,政府債務(wù)率為123.59%。而當(dāng)年全縣一般公共預(yù)算收入為32.46 億元。
??今年11月20日,平陰縣委書記王秀成在縣屬國(guó)有企業(yè)工作會(huì)議上強(qiáng)調(diào),“要精打細(xì)算,在破解難題中提升本領(lǐng)。堅(jiān)持‘以時(shí)間換空間’,著力控制債務(wù)規(guī)模總量,優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu),持續(xù)降低債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)?!?/p>
??外界對(duì)“賣天”觀點(diǎn)不一
??此次平陰縣發(fā)展和改革局出讓低空經(jīng)濟(jì)特許經(jīng)營(yíng)權(quán),也被外界與地方化債聯(lián)系在一起。
??不過(guò),低空經(jīng)濟(jì)作為新質(zhì)生產(chǎn)力的代表性領(lǐng)域,在各地競(jìng)相追逐的背景下,平陰縣也的確有乘勢(shì)布局,加快搶占這一戰(zhàn)略性賽道,以期為經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新動(dòng)力的意圖。
??在這背后,平陰縣的底氣在于其不僅坐擁榆山、孝直兩處機(jī)場(chǎng),還是濟(jì)南低空產(chǎn)業(yè)示范基地、濟(jì)南低空物流運(yùn)營(yíng)示范中心的擇址地區(qū)。
??今年中旬,平陰縣進(jìn)行了一場(chǎng)無(wú)人機(jī)在物流運(yùn)送方面的測(cè)試驗(yàn)證。一架無(wú)人機(jī)從順豐速運(yùn)網(wǎng)點(diǎn)出發(fā),經(jīng)過(guò)2分鐘來(lái)到濟(jì)南低空物流運(yùn)營(yíng)示范中心,將一盒玫瑰鮮花餅成功送達(dá),這被當(dāng)?shù)卣J(rèn)為是低空無(wú)人機(jī)物流示范項(xiàng)目成功驗(yàn)收的關(guān)鍵一步。
??截至2024年7月,平陰縣已選取約5平方公里無(wú)人機(jī)物流試點(diǎn)區(qū)域,初步建成了3個(gè)物流起降場(chǎng)點(diǎn)、7條航線。
??此番平陰縣發(fā)展和改革局以9.24億元出讓低空經(jīng)濟(jì)特許經(jīng)營(yíng)權(quán),是平陰縣大力布局和發(fā)展低空經(jīng)濟(jì)的一個(gè)縮影。不過(guò),作為史上首例,外界對(duì)此看法不一。
??有專家認(rèn)為,空域資源是國(guó)家所有,地方無(wú)權(quán)出讓空域使用權(quán)。對(duì)低空空域市場(chǎng)化的前景也不樂(lè)觀,畢竟目前民航使用的高空空域也沒(méi)實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)化。
??有物流企業(yè)則擔(dān)憂,這種低空經(jīng)濟(jì)特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的“變現(xiàn)”行為,以后用無(wú)人機(jī)配送路經(jīng)此地,會(huì)不會(huì)被收取“過(guò)路費(fèi)”?
??但也有觀點(diǎn)對(duì)出讓低空經(jīng)濟(jì)特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的行為持積極態(tài)度,認(rèn)為土地、礦產(chǎn)、海域、空域等資源都屬于國(guó)家所有,從“賣地”到“賣天”只是思維的轉(zhuǎn)變,這種出讓低空經(jīng)濟(jì)特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的模式,是將沉睡的資源轉(zhuǎn)化為可用的資本,有望推動(dòng)當(dāng)時(shí)產(chǎn)業(yè)升級(jí),擺脫經(jīng)濟(jì)及財(cái)政對(duì)土地的依賴程度。
??近年以來(lái),為了積極化債、破解發(fā)展難題,各地也時(shí)常在大小會(huì)議及工作報(bào)告中強(qiáng)調(diào)創(chuàng)新和突破。
??作為史上首例,你對(duì)出售“低空經(jīng)濟(jì)特許經(jīng)營(yíng)權(quán)”的行為怎么看?
現(xiàn)房銷售推進(jìn)工作正在加速擴(kuò)圍
2024-11-29預(yù)計(jì)2026年迎現(xiàn)房試點(diǎn)項(xiàng)目入市高峰。配售型保障房項(xiàng)目加速落地
2024-11-27嚴(yán)控用地成本,保本微利配售。廣州:上調(diào)公積金貸款額度 下調(diào)首付比例
2024-11-27將“一人”和“兩人或兩人以上”住房公積金貸款最高額度提升至80萬(wàn)元和160萬(wàn)元。城中村改造提速,政策支持范圍擴(kuò)至近300城
2024-11-26積極推進(jìn)貨幣化安置,落實(shí)好各項(xiàng)支持政策。2024年十月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
2024-11-25回顧,是為了更好的前行!報(bào)告|10月一線城市租金環(huán)比回升
2024-11-21二線、三四線環(huán)比下滑,租賃市場(chǎng)短期將延續(xù)淡季行情。- 對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行處置,除有法定事由外,執(zhí)行法院應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)騰退交付,嚴(yán)禁在拍賣公告中聲明“不負(fù)責(zé)騰退”。
六省啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記“跨省通辦”
2024-11-21省會(huì)城市發(fā)揮重點(diǎn)城市效能,帶動(dòng)縣級(jí)通過(guò)以點(diǎn)帶面推進(jìn)更多業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)“跨省通辦”。
- 10:57
- 10:55
- 10:53
- 10:51
- 10:47
- 10:42
- 10:41
- 10:37
- 10:31
- 10:23
- 10:18
- 10:18
- 10:17
- 10:10
- 10:03
- 10:01
- 08:53
- 08:40
- 08:35
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |