??日前，浙江省住房城鄉(xiāng)建設廳、發(fā)展改革委與自然資源廳聯(lián)合印發(fā)《關于穩(wěn)步推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)自主更新試點工作的指導意見（試行）》，探索以業(yè)主自主更新方式推進拆改結合型的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造模式，通過政府引導、業(yè)主出資，實施老舊小區(qū)危舊住宅的整體拆除重建。

??據悉，指導意見分為基本原則、組織實施、政策保障、工作要求四部分，堅持“政府引導、業(yè)主主體，因地制宜、分類指導”的原則，推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造自主更新試點工作，引導群眾從“要我改”到“我要改”。

??指導意見強調流程優(yōu)化和部門監(jiān)管。堅持因地制宜、“一事一議”，明確試點項目審查審批流程。規(guī)范施工監(jiān)管，取得聯(lián)合審查意見和相關許可審批手續(xù)后，由項目建設代理人申請辦理建筑工程施工許可并納入工程質量安全監(jiān)督程序。施工建設完成后，組織相關部門和屬地街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）開展聯(lián)合驗收，驗收并完成備案后辦理不動產登記。

??強調政策推動和服務保障。加強政策激勵，可適當增加居住建筑面積、配建公共服務設施。在保障公共安全的前提下，優(yōu)化技術標準適用，更新改造中對建筑間距、建筑密度、綠地率等無法達到現(xiàn)行標準的，可通過技術措施進行更新并依照相關規(guī)劃技術規(guī)范進行適應性優(yōu)化完善。對老年人、特殊困難群體等做好保障服務，加快消除住房和小區(qū)安全隱患，建立健全老舊小區(qū)自主更新項目應急處置機制，守牢安全底線。