??摘要

??2023年9月全國無新增軌交建設規(guī)劃批復。

??政策動態(tài)方面，首個全國層面的TOD指導意見發(fā)布，推進各地TOD健康發(fā)展；住建部鼓勵在軌道交通站點周邊建設保障性租賃住房；交通運輸部辦公廳印發(fā)《城市公共交通優(yōu)先發(fā)展和綠色出行典型案例》。此外，地方政策較多，常州發(fā)布首個TOD政策，馬鞍山市、重慶市、安寧市、福建省、河北省等出臺相關文件提出加強樞紐綜合開發(fā)、創(chuàng)新發(fā)展站點經濟等。

??行業(yè)動態(tài)方面，9月份中國城市軌道交通TOD發(fā)展大會在無錫召開，中國城軌交通TOD物業(yè)開發(fā)規(guī)模累計6050萬平方米；中國城軌TOD指數報告（2023）正式發(fā)布，軌道交通站點服務范圍覆蓋城市的人口比例持續(xù)攀升；上海擬自主運營新建市域鐵路，將與長三角城際網貫通運營；國內首條采用PPP+TOD模式建設的軌道交通線路全線貫通。

??企業(yè)動態(tài)方面，9月深鐵商業(yè)與華潤萬象生活簽署戰(zhàn)略合作協議，將以合資公司的形式對大運樞紐、前海時代、深鐵瑞城等商業(yè)項目進行策劃、招商、運營一體化管理；蘇州軌道交通集團與北京市基礎設施投資有限公司簽署了戰(zhàn)略合作協議，將圍繞TOD綜合開發(fā)、產業(yè)鏈投資等領域進行深度合作；另有蘇州軌道和常州地鐵均發(fā)布綠色城軌行動方案。

??項目動態(tài)方面，北京麗澤城市杭州樓未來規(guī)劃和廣州琶洲南雙地鐵TOD項目首次亮相，浙江省首個綜合性TOD體育公園——寧波甬江TOD體育公園正式開園，成都TOD首個配建幼兒園開學，上海軌交14號線藍天路站TOD綜合體等項目開工。

??一、軌交批復

??自 2018 年 8 月以來全國新獲批城市軌道交通建設規(guī)劃累計里程達到 2792.04 公里，已連續(xù) 17 個月無新增軌交批復。

??點擊查看完整版報告：中國城市軌道交通TOD監(jiān)測月報（2023年9月）