??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）3月24日，財政部發(fā)布2024年中國財政政策執(zhí)行情況報告。

??其中加力落實存量和增量財政政策中提出，明確與取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)相銜接的稅收政策，推進專項債券支持土地儲備和收購存量商品房用作保障性住房等工作。

??更大力度防范化解重點領(lǐng)域風(fēng)險中指出，疊加運用地方政府專項債券、專項資金、稅收政策等工具，推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。

??此外，推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。下達資金707.8億元，支持地方保障性安居工程相關(guān)工作。調(diào)整優(yōu)化住房交易契稅優(yōu)惠政策，將享受契稅1%低稅率優(yōu)惠的面積標(biāo)準(zhǔn)由90平方米提高到140平方米，支持居民剛性和改善性住房需求。明確與取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)相銜接的增值稅、土地增值稅優(yōu)惠政策，取消普通住宅標(biāo)準(zhǔn)的城市，對建造銷售增值率不超過20%的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅繼續(xù)免征土地增值稅；北京市、上海市、廣州市、深圳市取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)后，與全國其他地區(qū)適用統(tǒng)一的個人銷售住房增值稅政策，對該城市個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅。優(yōu)化征管政策，將各地區(qū)土地增值稅預(yù)征率下限統(tǒng)一降低0.5個百分點，減輕房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)壓力。2024年四季度，房地產(chǎn)業(yè)增加值增長2%，新建商品房銷售面積、銷售額同比實現(xiàn)正增長。