??部分房產(chǎn)中介利用信息的不對稱，刻意壓低二手房成交價格，擾亂了長沙二手房市場秩序。

??4月28日，長沙市召開規(guī)范存量房交易秩序和加強房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理專項執(zhí)法檢查行動部署會，重點查處房產(chǎn)中介刻意壓低二手房成交價格的行為，以確保二手房市場陽光交易、規(guī)范交易。

??按照部署，此次專項行動為期三個月，由長沙市住建局牽頭，會同稅務、市監(jiān)、網(wǎng)信、公安等部門聯(lián)合開展。聯(lián)合檢查專項行動小組將采取“雙隨機一公開”“四不兩直”方式，對全市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構進行抽查，抽查比例不少于10%。

??該專項行動將重點檢查：是否做到“亮照亮證亮身份”，即主動公示信息，接受社會監(jiān)督。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構要在經(jīng)營場所醒目位置懸掛主體資格營業(yè)執(zhí)照，標明房地產(chǎn)經(jīng)紀服務項目、服務內(nèi)容、收費標準等。經(jīng)紀機構從業(yè)人員提供服務時，應當佩戴實名登記工作證、信息卡等。是否做到“兩定兩嚴兩規(guī)范”，即明確規(guī)定經(jīng)紀服務內(nèi)容，合理確定經(jīng)紀服務收費；嚴格實行明碼標價，嚴禁操縱經(jīng)紀服務收費；規(guī)范簽訂交易合同，規(guī)范個人信息保護等。是否做到“規(guī)范服務九個不”，即不得進行虛假宣傳、不得發(fā)布虛假廣告、不得進行價格欺詐、不得利用合同格式條款侵害消費者合法權益，不得擅自收取未予標明的費用，不得未服務或服務未完成仍收取傭金，不得捏造散布漲價信息擾亂市場價格，不得低收高賣賺取差價，不得隱瞞房屋真實信息騙取交易等。