??8月9日，最高人民檢察院發(fā)布消息，指出在司法拍賣房屋活動中存在一些潛在風(fēng)險，需要公眾注意。這些風(fēng)險包括競買人之間的惡意串通、低價競買行為，以及被執(zhí)行人通過虛構(gòu)租賃關(guān)系妨礙拍賣，從而逃避債務(wù)。

??此外，稅費數(shù)額的不明確和涉案房屋騰退難也是可能引發(fā)爭議和影響買受人使用的問題。

??最高檢建議，結(jié)合監(jiān)督辦案，檢察機關(guān)提示，參與競買司法拍賣房屋時，應(yīng)事先了解相關(guān)流程和手續(xù)，詳讀公示信息，全面知悉房屋存在的各類風(fēng)險，在理性預(yù)算、知悉風(fēng)險、了解規(guī)則的前提下參加競買。