??呼和浩特市住房和城鄉(xiāng)建設局近日發(fā)布《嚴禁公租房轉租轉借》公告，明確指出，公租房作為政策性保障住房，僅限于承租人及其家庭成員居住，嚴禁任何形式的轉租、轉借及其他違規(guī)經(jīng)營活動。房地產(chǎn)機構及人員不得參與相關違規(guī)服務，信息平臺不得上架房源。對于違規(guī)行為，將聯(lián)合多部門依法查處，同時呼吁社會監(jiān)督。

??呼和浩特市強化公租房管理，嚴懲違規(guī)行為。公告中詳細列出了多項禁止性規(guī)定，包括禁止將公租房全部或部分轉租、轉借給第三方，禁止房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及從業(yè)人員提供公租房出租、轉租、轉借等經(jīng)紀服務，禁止發(fā)布任何關于公租房出租、轉租、轉借、出售的信息。此外，公告還特別強調，嚴禁以任何名義變相牟取利益，如加價轉租或巧立名目變相收費等行為。為確保公告的有效執(zhí)行，呼和浩特市住房和城鄉(xiāng)建設局呼吁社會各界積極參與監(jiān)督，對發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為及時舉報。舉報方式包括電話舉報，市民可以通過0471-12345、0471-6201500、0471-6328256等熱線進行舉報。 依據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》和《公共租賃住房管理辦法》的相關條款，違規(guī)者將面臨嚴厲的法律制裁。

??公告指出，公租房僅供承租人與共同申請人居住，嚴禁轉租轉借、違規(guī)經(jīng)營及變相牟利。公租房作為保障性住房，是政府為解決中低收入群體住房難題而推出的重要舉措，承載著社會公平與民生關懷。違規(guī)轉租轉借行為嚴重破壞了公租房分配的公平性，使真正有需要的人難以獲得住房保障，也損害了政府公信力。

??同期，包頭市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布了《關于加強公租房管理嚴禁公租房轉租轉借行為的公告》，公告中嚴格界定公租房僅限承租人及其共同申請人（配偶、子女等）居住，嚴禁以任何形式轉租、轉借、閑置（空置超6個月）或改變用途。承租人不得通過分租、合租等變相形式牟利，不得允許非共同申請人長期居住。房地產(chǎn)中介機構及從業(yè)人員不得發(fā)布、代理公租房房源信息，不得為公租房提供轉租、轉借、買賣等經(jīng)紀服務。禁止中介機構協(xié)助簽訂公租房租賃合同或收取“中介費”“服務費”等費用。中介機構需對房源權屬進行嚴格核驗，發(fā)現(xiàn)公租房房源需立即向住建部門報備。

??公告還提出，開展自查巡查工作，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及從業(yè)人員嚴格內部相應業(yè)務管理，并于2025年3月底前全面下架公租房房源信息。政府部門聯(lián)合巡查、住建部門對房地產(chǎn)信息發(fā)布平臺及線下中介門店開展“拉網(wǎng)式”排查，重點核查公租房房源發(fā)布、合同備案。 嚴懲違規(guī)行為，發(fā)現(xiàn)轉租轉借公租房的，立即解除租賃合同，收回房屋，5年內不得申請保障性住房，并追繳違法所得。對違規(guī)發(fā)布公租房房源信息、提供轉租服務的個人及中介機構，將記入信用檔案，對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員處以1萬元罰款；對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構，取消網(wǎng)上簽約資格，處以3萬元罰款。

??兩地住房和城鄉(xiāng)建設局通過這一系列措施，規(guī)范了房地產(chǎn)經(jīng)紀服務行為，維護了房地產(chǎn)市場和公租房管理的良好秩序，確保公租房資源的公平、公正、合理使用，也展現(xiàn)了其維護住房保障秩序的決心。

??“設立‘公租房’制度的目的，是要對陷入生活困難的居民表達社會關懷，幫助遇到困難的居民能夠通過社會援助獲得‘住有所居’的保障，從而能結合就業(yè)、社會救濟等綜合措施，走出困境，制度指向是困難群體，這是公租房制度健康運行的基本前提?！睂Υ舜喂姘l(fā)布，內蒙古社科院經(jīng)濟學研究員于光軍表示，“公租房制度得以實施的基本保證，是政府部門將社會大眾稅收、政府類基金、國有資產(chǎn)收益等源自于民的收入。保障類公租房制度運行的初衷，是政府部門維護社會公正、維護大眾利益的積極作為、有效作為，呼包兩市出臺的新規(guī)，有利于更好地彰顯社會公平和民生關懷。服務人民群眾，既要解決百姓的‘急難愁盼’，更要在解決問題的過程中，為百姓創(chuàng)建公平和諧的環(huán)境，讓人民政府成為社會發(fā)展的引導者、成為文明和諧社會環(huán)境的創(chuàng)建和維系的主導力量。呼包兩市公租房管理新規(guī)，強化了新發(fā)展階段的政府誠信形象，有必要廣泛推廣和嚴肅執(zhí)行。”