??2025年1~2月，貴陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)穩(wěn)健，商品房銷售面積同比增長(zhǎng)6.9%。預(yù)計(jì)1~3月仍然同比保持正增長(zhǎng)，凸顯出貴陽(yáng)樓市的韌性與活力。

??據(jù)了解，2024年貴陽(yáng)市商品房銷售面積同比增長(zhǎng)6%，好于全國(guó)和西部絕大部分城市水平，實(shí)現(xiàn)連續(xù)9個(gè)月環(huán)比增長(zhǎng)，呈現(xiàn)持續(xù)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。2024年貴陽(yáng)貴安房地產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)4.7%，同樣優(yōu)于全國(guó)和西部平均水平，為投資端釋放出樓市積極信號(hào)，不斷增強(qiáng)貴陽(yáng)貴安樓市企穩(wěn)回升的市場(chǎng)信心。

??從客群結(jié)構(gòu)看，貴陽(yáng)轄區(qū)購(gòu)房者以本地剛需和改善為主，占比超50%，地州及省外客群分別占28.66%和18.06%，購(gòu)房占比基本保持5:3:2。值得注意的是，30歲以下青年購(gòu)房比例同比提升3.83個(gè)百分點(diǎn)，通勤便利、總價(jià)60萬(wàn)~100萬(wàn)元的三房成為首選；改善需求則聚焦觀山湖、南明等核心區(qū)，青睞120平方米以上高品質(zhì)住宅。貴安新區(qū)則以省內(nèi)購(gòu)房者為主導(dǎo)（94.25%），性價(jià)比高的80~120平方米戶型更受青睞。  需求差異化不斷推動(dòng)貴陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展。

??目前，貴陽(yáng)市正通過(guò)優(yōu)化公積金貸款、加大地鐵沿線土地供應(yīng)等措施，強(qiáng)化“青年安居工程”與“品質(zhì)提升計(jì)劃”協(xié)同等措施，進(jìn)一步鞏固市場(chǎng)信心。

??貴陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房監(jiān)處負(fù)責(zé)人指出，貴陽(yáng)樓市通過(guò)精準(zhǔn)匹配青年剛需、品質(zhì)改善及旅居投資等多層次需求，疊加產(chǎn)品創(chuàng)新與城市配套升級(jí)，正逐步構(gòu)建“穩(wěn)量提質(zhì)”的發(fā)展格局。