??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）9月10日，深圳市住房建設(shè)局發(fā)布《深圳市住宅裝修改造物品和材料購置補(bǔ)貼活動實施指引》，明確全屋裝修補(bǔ)貼單個產(chǎn)權(quán)人最高不超過3萬元，住宅局部裝修改造補(bǔ)貼單個產(chǎn)權(quán)人累計補(bǔ)貼最高不超過2萬元。

??本次活動周期為2024年7月24日至2024年12月31日。補(bǔ)貼資金使用完畢，市住房建設(shè)局將發(fā)布終止公告。若補(bǔ)貼活動終止公告發(fā)出前提交的補(bǔ)貼申請總金額超過補(bǔ)貼資金預(yù)算總金額，以申報審核通過時間先后順序確定補(bǔ)貼對象。

??政策原文：

??01

??補(bǔ)貼對象

??1.在我市已辦理不動產(chǎn)權(quán)登記，或已辦理買賣合同網(wǎng)簽備案且已竣工交付的合法住宅的產(chǎn)權(quán)人（僅限自然人，以下簡稱“產(chǎn)權(quán)人”）；

??2.產(chǎn)權(quán)人與裝飾裝修公司簽訂裝飾裝修合同，取得住宅所在區(qū)（新區(qū)）街道辦事處小散工程備案回執(zhí)（以下簡稱“《備案回執(zhí)》”），開展住宅裝修；

??3.產(chǎn)權(quán)人未被納入失信被執(zhí)行人名單。

??02

??補(bǔ)貼形式及標(biāo)準(zhǔn)

??本次補(bǔ)貼分為全屋裝修補(bǔ)貼和住宅局部裝修改造補(bǔ)貼兩種形式。在活動期間，一套住宅只能申請一次補(bǔ)貼。每位申請人在活動期間只能申請一次補(bǔ)貼。

??（一）全屋裝修補(bǔ)貼

??產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行全屋整體裝修的，按照產(chǎn)權(quán)人與裝飾裝修公司簽訂合同總價款的20%給予一次性補(bǔ)貼，單個產(chǎn)權(quán)人最高不超過3萬元。其中，家裝物品和材料總購置價應(yīng)不低于合同總價款的60%，若未達(dá)到60%的，按照家裝物品和材料總購置價的20%給予補(bǔ)貼。

??（二）住宅局部裝修改造補(bǔ)貼

??產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行住宅局部裝修改造的，按照購買家裝物品和材料總購置價的20%給予一次性補(bǔ)貼，單個產(chǎn)權(quán)人累計補(bǔ)貼最高不超過2萬元。

??家裝物品和材料購置價以線下銷售發(fā)票含稅價格為準(zhǔn)。家裝物品和材料包括建筑及裝潢材料、家具、全屋智能化消費品等（品類清單詳見附件1）。

??03

??活動周期

??自2024年7月24日至2024年12月31日。受預(yù)算總額控制，先到先得，用完即止。補(bǔ)貼資金使用完畢，深圳市住房和建設(shè)局將及時發(fā)布公告終止活動。若補(bǔ)貼活動終止公告發(fā)出前提交的補(bǔ)貼申請總金額超過補(bǔ)貼資金預(yù)算總金額，以申報審核通過時間先后順序確定補(bǔ)貼對象。

??04

??實施流程

??為方便市民群眾，產(chǎn)權(quán)人可通過“深裝易”平臺誠信申報，流程如下：

??（一）產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行小散工程備案案

??產(chǎn)權(quán)人在住宅裝修前，應(yīng)按備案指引辦理家庭裝修小散工程備案手續(xù)（備案指引詳見附件2），并取得《備案回執(zhí)》。

??（二）產(chǎn)權(quán)人上傳資料到“深裝易”平臺             

??產(chǎn)權(quán)人應(yīng)在“深裝易”平臺填報產(chǎn)權(quán)人姓名、住宅信息、小散工程備案編號、申報金額等信息，上傳裝修公司等開具的在深含稅發(fā)票、購買家裝物品和材料的銷售發(fā)票、裝修過程照片等佐證材料。

??（三）信息審核

??各區(qū)（新區(qū)）相關(guān)部門對產(chǎn)權(quán)人提交的發(fā)票、照片等信息與小散工程備案信息進(jìn)行核驗。核驗通過后，對擬補(bǔ)貼名單在申請人所在小區(qū)公示3個自然日。

??（四）補(bǔ)貼發(fā)放

??在公示期間，未收到問題反映或有問題反映經(jīng)核查不影響補(bǔ)貼申請的，補(bǔ)貼資金發(fā)放至產(chǎn)權(quán)人的物業(yè)管理費托管賬戶等個人銀行賬戶。

??掃描上方二維碼打開“深裝易”平臺進(jìn)行申報

??05

??監(jiān)督檢查

??（一）實施產(chǎn)權(quán)人誠信申報

??產(chǎn)權(quán)人應(yīng)真采購、真裝修，自愿承諾對申請材料的完整性和真實性負(fù)責(zé)。未能提供完整、真實、有效材料的或經(jīng)審核不符合要求的，不能獲得本補(bǔ)貼資金。（承諾書詳見附件3） 

??（二）加強(qiáng)社會監(jiān)督

??小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)公司應(yīng)在小區(qū)公示欄、電梯等公共場所張貼小區(qū)小散工程備案情況。深圳市住房和建設(shè)局、各區(qū)（新區(qū)）設(shè)置舉報熱線電話及投訴郵箱，接受社會監(jiān)督。

??（三）強(qiáng)化違法違規(guī)處理

??若發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人、裝飾裝修公司存在作弊舞弊、利用不正當(dāng)手段（包括但不限于虛假申報、套現(xiàn)、提供虛假交易等）騙取套取補(bǔ)貼資金等違法違規(guī)行為，由各區(qū)（新區(qū)）收回已發(fā)放的補(bǔ)貼資金，按照國家、省、市有關(guān)信用懲戒的規(guī)定予以處理，并依法依規(guī)追究相應(yīng)法律責(zé)任。

??06

??注意事項

??（一）在活動期間，一套住宅只能申請一次補(bǔ)貼。每位申請人在活動期間只能申請一次補(bǔ)貼。同一套住宅有兩個以上產(chǎn)權(quán)人的，申請人須取得其他產(chǎn)權(quán)人同意對住宅進(jìn)行裝修改造的授權(quán)。

??（二）申請補(bǔ)貼的家裝小散工程備案時間應(yīng)在2024年7月24日至2024年12月31日期間。

??（三）符合本實施指引第一條規(guī)定條件的“合法住宅”包括商品住房、政策性住房、拆遷安置房、商務(wù)公寓等。無合法產(chǎn)權(quán)的住宅不在本次補(bǔ)貼范圍。

??（四）裝飾裝修合同總價材料清單不包含家電（如冰箱、洗衣機(jī)、電視、空調(diào)、電腦、熱水器、家用灶具、吸油煙機(jī)、廚衛(wèi)電器等）。

??（五）裝飾裝修公司應(yīng)在深圳市范圍內(nèi)進(jìn)行工商登記，并持有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)證書。裝飾裝修公司對小散工程承擔(dān)安全生產(chǎn)主體責(zé)任，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家法律、法規(guī)及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范開展小散工程活動，確保施工作業(yè)安全。

??資質(zhì)證書可通過“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”查詢（查詢網(wǎng)址：

??https://jzsc.mohurd.gov.cn/home）。

??（六）產(chǎn)權(quán)人提交的發(fā)票需包含家裝物品、材料銷售發(fā)票和裝飾裝修公司施工（服務(wù)）發(fā)票。發(fā)票應(yīng)為深圳市范圍內(nèi)的普通發(fā)票，包括電子發(fā)票（普通發(fā)票）、增值稅普通發(fā)票、增值稅電子普通發(fā)票、增值稅普通發(fā)票（卷票）等，發(fā)票上需分別列明商品的詳細(xì)信息。發(fā)票開具時間應(yīng)在2024年7月24日至2024年12月31日期間。

??（七）各小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司積極協(xié)助產(chǎn)權(quán)人辦理小散工程備案及補(bǔ)貼申請工作。在小區(qū)物業(yè)公示欄或公共部位，張貼小散工程備案信息及擬發(fā)放補(bǔ)貼公示信息。結(jié)合日常物業(yè)巡查，對已申請裝修補(bǔ)貼的住戶單元長期未動工的，要及時向街道辦事處反饋。督促產(chǎn)權(quán)人依法妥善處置裝修廢棄物。

??（八）申請本項補(bǔ)貼無需繳納任何費用。

??（九）本指引按照國家、省、市最新要求，可進(jìn)行動態(tài)調(diào)整。

??（十）本指引由深圳市住房和建設(shè)局會同深圳市發(fā)展和改革委員會、深圳市商務(wù)局共同負(fù)責(zé)解釋。

??掃描上方二維碼查看附件1：

??《深圳市住宅裝修改造消費品購置補(bǔ)貼活動產(chǎn)品清單（第一批）》

??掃描上方二維碼查看附件2：

??《深圳市小散工程備案指引》

??掃描上方二維碼查看附件3：

??《深圳市住宅裝修改造補(bǔ)貼資格申請承諾書》

??各區(qū)（新區(qū)）住房和建設(shè)局家裝補(bǔ)貼活動咨詢電話

??福田區(qū)：82918182

??羅湖區(qū)：22185643

??鹽田區(qū)：25031915

??南山區(qū)：26662527

??寶安區(qū)：85901632

??龍崗區(qū)：28589880

??龍華區(qū)：23336583

??坪山區(qū)：84235182

??光明區(qū)：23416148

??大鵬新區(qū)：88159504

??深汕住建水務(wù)局：22101245